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郑东新区二手房 首选!郑州哪些区域最值得买房?现在有答案了,内行人一语道破!

郑州的房地产行业近几年发展很快,新楼盘越来越多,房价上涨很快。据了解,2016年前郑州房价处于低位状态,均价约7000元/㎡,但2016年至2018年,房价飙升,均价升至约11000元/㎡。某房地产网站数据显示,郑4月份二手房均价为13514元/米,较3月份下降0.22%。那么郑州哪里买房最好呢?未来哪个地区房价最高?现在有答案了,知情人一拍即合!

根据中国房价平台最新房价数据,3月份,郑州市现有市辖区、特设区、县级市县中,郑东新区房价最高,新房均价30233元/m 2,二手房均价26634元/m2;其次是金水区,新房均价19318元/m 2,二手房均价15926元/m2;其次是莞城回族区,新房均价16271元/平方米,二手房均价14718元/平方米;惠济区新房均价15011元/m 2,二手房均价13841元/m2;中原区新房均价14026元/m 2,二手房均价13665元/m2;二七区新房和二手房均价分别为13565元/m2和13978元/m2。

据业内人士介绍,在一个城市中,优质资源集中、交通便利、地段好的地区往往是房地产保值或升值幅度最大的空。比如郑州的郑东新区、金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区等,资源质量相对较高。未来几年,郑州将实施“东强南移、西美北静、中优外联”的12字发展方针。

“东强”中,郑东新区定位最高,规划建设也很高端。甚至郑东新区还是城市规划中东部“强”的主要支撑,地位不可动摇。它会成为郑州的经济政治中心,房价自然是最高的;然后是经济开发区。“东强”不仅依托郑东新区,还协调经济开发区和中牟县部分地区,所以经济开发区发展也很激烈。经济开发区、管城回族区、老二七区可以说是刚刚需要的中心,因为房价不是最高也不是最低,处于中间阶段,所以只需要实惠就可以了。

“南移”主要依托杭空港口先导区,以“枢纽+港口+物流+制造”的定位发展为主。郑州南部将走“广州路”。“西美”主要是协调中原、高新区等西部地区的发展,打造优美的人居、优美的生态、优美的经济。“北京”主要致力于保护黄河的自然生态和文化遗产,打造黄河的主要历史文化地标,涉及旧金水区和新惠济区。

郑州哪些地区发展潜力最大?业内人士表示,关南区、二七新区、白沙集团、郑州南龙湖、杭航空港区发展潜力很大。目前郑州三四环之间或者四环边缘是首选,东面可以延伸到五环。最好选择附近有地铁和学校的房子。

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