首页 > 生活百态 > 社会热点 / 金威啤酒 耗时8年!30年历史44万㎡金威啤酒厂旧改最新消息

金威啤酒 耗时8年!30年历史44万㎡金威啤酒厂旧改最新消息

为了解决罗湖区东小街金威啤酒厂更新单元内的人流疏散问题,方便居民乘坐地铁和游客参观金威啤酒厂工业场地,缓解周边交通压力,根据罗湖区东小街金威啤酒厂更新单元规划,拟在太白路增加空中间走廊、地下人行、车库公共通道。此事已于2020年罗湖管理局局长办公会第二次会议审议通过。4月21日,计划公布。

建议增设的公众通道如下:

空中廊:横跨太白路,连接南北地块,长约22米,净宽8米,净高约5米的遮阳棚;廊道景观绿化宽度1-2m,总宽度9-10m,廊道下方和太白路上方净高约9.1m..

地下人行通道:位于空中间走廊正下方,经过太白路下,连接南北地块B1层,与B1地下商业空相连,埋深约3.85米,长约22米。通道的总宽度、净宽度和净高度分别为9米、7.6米和4.6米。

地下车行道:位于地下人行通道西侧,通过太白路下,连接南北地块B2层地下车库,埋深约7.35米,长约22米,总宽9米,净宽7.6米,净高约3.05米。

项目位于罗湖区东小街,南临步心路,东临东昌路。太白路将项目分为南北两个区域。项目用地于1990年竣工并投入使用。项目区主要建筑分为发酵罐区、清酒池区、工业厂房、污水站区和泵区。自1990年以来,金威啤酒厂一直是该地块的历史和当前企业,目前已停产。

2012年12月12日,该项目被列入2012年深圳市城市更新单元规划第四批计划,2015年11月经计委建筑与环境艺术委员会审查。申请人是粤海土地有限公司..

项目更新单元土地面积90283.9平方米,拆迁土地面积86538.3平方米,开发建设用地面积67903.0平方米,建筑面积436100平方米,其中:

商业服务业商业、办公、酒店用地5.77万平方米;

商务公寓57450平方米;

工业R&D住宅240,560平方米;

工业配套房76340平方米;

公共配套设施占地4050平方米。

此外,地下商业建筑允许配置3万平方米。

2018年5月,根据深化设计及后续实施进展,规划方案修改如下:

地下商业指标修改:在保持项目地下商业总量不变的情况下,修改03-41、05-14地块地下商业建筑面积。03-41地块地下商业建筑面积由9000m2变更为21000m205-14地块地下商业指标由21000m2修改为9000m2。

地下通道位置修改:经市规划和土地委员会罗湖管理局批准,连接步心地铁站的地下通道将从凌薇中路以南修改为凌薇中路以下。市政道路下公共通道的相关手续由市规划和土地委员会罗湖管理局审批,以最终审批意见为准。

2020年1月11日,广东省土地有限公司委托深圳市中兴环保科技有限公司对项目土壤环境进行了初步调查和评价。评估结果表明,更新单元未受到明显污染,不属于污染土地,无需进行后续详细调查和风险评估。

QR code