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肇房网 6875元/㎡!肇庆,第二高楼面单价纪录刷新!

肇庆大旺肇庆大王

最低单价记录已刷新

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李智端州阳光城

一举成为肇庆第二高

然而,肇庆大王高新区在这一时期完成了令人惊叹的事情:商住地价创下新高,以6875元/㎡成为肇庆历史第二。

3月6日,位于肇庆大王高新区的地块DW2020-10出售。可能是小区面积小,纯商业,没有引起广泛关注。

正是这个小情节,让大望久违的竞价重现,创下了土壤拍卖新纪录——

1.底价4998元/㎡,是大王高新区的最高起底价。

2.交易的楼层单价为6875,创下了大王楼层单价的新纪录,成为肇庆第二高。

根据肇庆公共资源交易中心官网显示,地块DW2020-10位于高新区罗湖区鸭绿江街南侧,龙湖派出所西侧。土地用途为零售和商业用地。如果地块面积为6635.07㎡,起拍价为4975万元。

拍卖持续了18分钟左右,出现了三个竞拍者。最后经过第16轮报价,最终确定中标人:肇庆高新区盛宴能源管理有限公司以6875万元的价格中标该地块,溢价38.19%。

目前保利和龙湖巨人已经聚集在大望北部地区,也就是DW2020-10地块所在的地方。根据政府相关规划,该区域将建成大王高新区三大中心之一,主要以生产、教育科研、文化休闲旅游等配套商业功能,以及服务居民的生活商贸产业为重点,包括大型超市和大型专卖店的规划建设。

随着品牌地产企业的到来,大王高新区北部的城市建设如火如荼。

另一个信号是,北方已经进入综合开发阶段,位于中部中心地区的优势将进一步巩固和凸显。其中,城市CBD中的麒麟湖周边价值将进一步提升。

▲麒麟湖商务区效果图

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